stanova Novi Sad bez posrednika od 59 do 63 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.095 €

Medijana: 177.610 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

119.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.524 €/m²

Telep 2.811 €/m² +11% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.117 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.524 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.524 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.992 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 3.119 €/m² +23% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.119 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.751 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.476 €/m² +38% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.476 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.346 € i površinom oko 59,4 m².

Železnička Stanica 2.526 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.510 € i površinom oko 61,2 m².

Novo Naselje 2.576 €/m² +2% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.576 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.375 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.610 € (prosek 181.095 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +13%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	177.610 €	2.898 €	2.982 €	96
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -28%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.095 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.345 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.345 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.995 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.856 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.139 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.995 €/m²).

Dvosoban stan 2.856 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.139 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.995 €/m² · 53 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 96 ogl. · 83%

Lift 71 od 96 ogl. · 74%

Uknjiženo 61 od 96 ogl. · 64%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.095 € (medijana 177.610 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 119.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.811 €/m²), Centar (3.524 €/m²), Nova Detelinara (3.119 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.345 €.