stanova Novi Sad bez posrednika od 139000 do 144000 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.192 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.930 €/m²

Raspon cena

139.000 – 144.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Telep 3.048 €/m² +44% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.048 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.110 € i površinom oko 46,4 m².

Nova Detelinara 2.888 €/m² +36% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.888 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.463 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 3.183 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.183 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.143 € i površinom oko 45,6 m².

Adice 2.120 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.859 € i površinom oko 68,0 m².

Detelinara 3.100 €/m² +46% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.525 € i površinom oko 46,0 m².

Novo Naselje 2.636 €/m² +24% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.636 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 141.192 €) i medijanu od 2.930 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +9%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	141.000 €	2.930 €	2.861 €	76
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -30%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -30%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.192 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 144.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.439 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.439 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 57%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.218 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.739 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.374 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.964 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.754 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.218 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.011 €/m² · 45 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 2.739 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.374 €/m² · 9 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.964 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.754 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (72%), Lift (64%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 65 od 76 ogl. · 86%

Uknjiženo 55 od 76 ogl. · 72%

Lift 49 od 76 ogl. · 64%

Parking mesto 14 od 76 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 2 od 76 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 141.192 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 139.000 do 144.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.930 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 3.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.048 €/m²), Nova Detelinara (2.888 €/m²), Centar (3.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.439 €.