stanova Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (786 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.546 €

Medijana: 127.100 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Centar 3.277 €/m² +42% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.277 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.822 € i površinom oko 41,2 m².

Adice 2.302 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.538 € i površinom oko 35,2 m².

Bulevar 3.151 €/m² +37% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.151 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.056 € i površinom oko 37,2 m².

Nova Detelinara 2.992 €/m² +30% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.992 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 144.790 € i površinom oko 49,0 m².

Telep 2.903 €/m² +26% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.903 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 121.213 € i površinom oko 41,4 m².

Grbavica 3.208 €/m² +39% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.208 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.733 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.100 € (prosek 123.546 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	127.100 €	3.000 €	3.010 €	786
Beograd	177.500 €	2.940 € -2%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -31%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -31%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.546 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za garsonjera (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.551 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.551 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.956 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.206 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.032 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Garsonjera 3.206 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.032 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.000 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (72%), Lift (63%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 123.546 € (medijana 127.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 786 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.277 €/m²), Adice (2.302 €/m²), Bulevar (3.151 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.551 €.