Stanova Novi Beograd poslednjih 30 dana

172 oglasa · pros. 453.127 € · med. 332.944 € · 4.803 €/m² (med. 4.597 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

453.127 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.803 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

44.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.575 €/m² Najskuplje: 5.787 €/m²

Beograd Na Vodi 5.787 €/m² +62% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.787 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.670 € i površinom oko 98,9 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.575 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 63 3.880 €/m² +9% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.880 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 77,5 m².

Belvil 3.764 €/m² +5% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Blok 23 3.614 €/m² +1% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 453.127 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.803 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.597 €	4.803 €	172
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -38%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -56%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -57%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.127 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.803 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.960 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.960 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.593 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.002 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.044 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.430 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.593 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.456 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.571 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.689 €/m²).

Garsonjera 5.002 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.044 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.430 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.593 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.456 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.571 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (76%), Novogradnja (67%), Garaža (59%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (7%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 453.127 €, a medijana 332.944 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 1.660.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.803 €/m², medijana je 4.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 172 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 453.127 € (medijana 332.944 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.787 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.575 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 4.593 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.002 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 5.044 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.430 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.960 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.787 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.670 € i površinom oko 98,9 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m². Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.597 €/m², prosek 4.803 €/m², 172 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).