stanova Novi Beograd poslednjih 30 dana (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

467.405 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.921 €/m²

Medijana: 4.646 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.623 €/m² Najskuplje: 6.081 €/m²

Beograd Na Vodi 6.081 €/m² +68% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.081 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 664.508 € i površinom oko 104,6 m².

Blok 65 4.692 €/m² +30% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.692 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.750 € i površinom oko 109,5 m².

Blok 21 4.765 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 58 4.443 €/m² +23% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Novi Beograd 4.414 €/m² +22% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.414 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.333 € i površinom oko 70,3 m².

Blok 63 3.623 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 467.405 €) i medijanu od 4.646 €/m² (prosek 4.921 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.646 €	4.921 €	185
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -39%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -55%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467.405 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.921 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.136 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.136 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.620 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.001 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.977 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.902 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.979 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.620 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.042 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.822 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.935 €/m²).

Garsonjera 5.001 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.977 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.902 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.979 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.620 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.042 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.822 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.935 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (72%), Novogradnja (60%), Garaža (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (21%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 467.405 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.921 €/m², a medijana 4.646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 6.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.081 €/m²), Blok 65 (4.692 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.136 €.