stanova Nis od 53 do 57 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.998 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

2.030 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 3.009 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +33% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.684 € i površinom oko 54,7 m².

Palilula 1.918 €/m² +11% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.918 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.113 € i površinom oko 54,3 m².

Ledena Stena 1.724 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.479 € i površinom oko 53,7 m².

Durlan 2.186 €/m² +27% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.186 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.284 € i površinom oko 55,3 m².

Železnička Stanica 2.003 €/m² +16% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.003 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.783 € i površinom oko 53,3 m².

Dom Zdravlja 3.009 €/m² +75% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.009 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.775 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 118.998 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +61%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +39%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Niš trenutni	111.000 €	2.094 €	2.184 €	70
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.998 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 358.862 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

358.862 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.157 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.543 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.134 €/m² · 28 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.157 €/m² · 27 ogl. · 42%

Trosoban stan 2.543 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (74%), Lift (63%), Garaža (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (20%).

Terasa 57 od 65 ogl. · 88%

Parking mesto 48 od 65 ogl. · 74%

Lift 41 od 65 ogl. · 63%

Garaža 15 od 65 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 65 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 65 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 118.998 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 2.030 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (7 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²), Palilula (1.918 €/m²), Ledena Stena (1.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 358.862 €.