stanova Nis izdavanje (387 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +114%	15 €	736
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +71%	12 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	387

Za stan (Nišu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan (17 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 181 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

17/56

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

181 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 34%

50 – 70 m² 22 ogl. · 39%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 25%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (84%), Lift (52%), Uknjiženo (16%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Terasa 49 od 56 ogl. · 88%

Parking mesto 47 od 56 ogl. · 84%

Lift 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 9 od 56 ogl. · 16%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 368 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 387 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Čair (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 181 €/mesečno.