stanova hitno stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

402.403 €

Medijana: 328.875 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.123 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.830 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Dorćol 4.660 €/m² +65% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.660 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.027 € i površinom oko 115,6 m².

Gornji Grad 2.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.714 € i površinom oko 96,7 m².

Centar 4.308 €/m² +52% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.308 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.249 € i površinom oko 124,3 m².

Gundulićev Venac 4.203 €/m² +49% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.203 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.571 € i površinom oko 81,7 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +100% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Terazije 5.608 €/m² +98% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 328.875 € (prosek 402.403 €) i medijanu od 4.123 €/m² (prosek 4.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.875 €	4.123 €	4.321 €	291
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -32%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -46%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -48%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.403 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.657 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.657 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.844 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.254 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.040 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.463 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.294 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.770 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.844 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.582 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.873 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.966 €/m²).

Garsonjera 6.254 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 6.040 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 6.463 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.294 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.770 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.844 €/m² · 27 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.873 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.966 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (56%), Lift (51%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 402.403 € (medijana 328.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.321 €/m², a medijana 4.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.660 €/m²), Gornji Grad (2.830 €/m²), Centar (4.308 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.657 €.