stanova bez posrednika Nis do 110000 evra ne prizemlje do treceg sprata uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.426 €

Medijana: 94.200 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.116 €/m²

Medijana: 2.052 €/m²

Raspon cena

51.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Marger, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 2.895 €/m²

Mokranjčeva 1.983 €/m² +14% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.983 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.862 € i površinom oko 46,8 m².

Marger 2.895 €/m² +67% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.895 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 35,0 m².

Somborska 2.444 €/m² +41% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Kalač Brdo 2.122 €/m² +22% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 2.122 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 41,0 m².

Apelovac 1.737 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 94.200 € (prosek 90.426 €) i medijanu od 2.052 €/m² (prosek 2.116 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +76%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +37%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +9%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	94.200 €	2.052 €	2.116 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.426 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.116 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.533 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 12 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 89%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (78% ponude, prosečno 2.130 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.947 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.191 €/m²).

Jednosoban stan 1.947 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 14 ogl. · 78%

Dvosoban stan 2.191 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (78%), Terasa (67%), Lift (28%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 90.426 € (medijana 94.200 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 51.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.116 €/m², a medijana 2.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.055 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (6 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.983 €/m²), Marger (2.895 €/m²), Somborska (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.533 €.