stanova Beogradu stari grad (293 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

211.421 €

Medijana: 121.050 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 1.947 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.930 € i površinom oko 44,8 m².

Stari Grad 4.124 €/m² +123% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.124 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.636 € i površinom oko 89,0 m².

Gornji Grad 2.856 €/m² +54% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.856 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.978 € i površinom oko 101,0 m².

Batajnica 2.218 €/m² +20% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.760 € i površinom oko 68,2 m².

Centar 4.130 €/m² +123% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.130 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 84,8 m².

Knez Mihailova 4.256 €/m² +130% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.256 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.629 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.050 € (prosek 211.421 €) i medijanu od 1.947 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +44%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +7%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +6%	2.141 €	675
Beograd trenutni	121.050 €	1.947 €	2.720 €	293

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.421 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.350 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.350 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.046 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.467 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.602 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.037 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.995 €/m²).

Jednosoban stan 2.135 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.046 €/m² · 43 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 3.467 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.602 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.037 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.995 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (38%), Lift (18%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 211.421 € (medijana 121.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 1.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.124 €/m²), Gornji Grad (2.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.350 €.