stanova Beogradu garsonjera jednosoban (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.806 €

Medijana: 116.200 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.532 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

1.735 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 3.194 €/m² +73% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.194 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.600 € i površinom oko 30,4 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +214% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Autokomanda 4.017 €/m² +117% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.017 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 35,0 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Dorcol 5.309 €/m² +187% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 116.200 € (prosek 109.806 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.532 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	116.200 €	3.700 €	3.532 €	130
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -22%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.806 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.532 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za garsonjera (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.914 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.914 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (83% ponude, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 4.730 €/m²), jednosoban stan (83 oglasa, prosek 3.287 €/m²).

Garsonjera 4.730 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.287 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (42%), Terasa (36%), Parking mesto (28%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 109.806 € (medijana 116.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.532 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.194 €/m²), Beograd Na Vodi (5.812 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.914 €.