stanova Beogradu garsonjera jednosoban jednoiposoban (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.276 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

37,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.911 €/m²

Medijana: 3.748 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Dorcol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 5.898 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.284 €/m² +7% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.284 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 123.583 € i površinom oko 37,2 m².

Dorcol 5.898 €/m² +93% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.898 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.400 € i površinom oko 36,2 m².

Autokomanda 3.697 €/m² +21% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.697 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.798 € i površinom oko 36,2 m².

Mirijevo 3.056 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.547 € i površinom oko 35,8 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +90% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Centar 5.486 €/m² +80% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.486 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 141.276 €) i medijanu od 3.748 €/m² (prosek 3.911 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.000 €	3.748 €	3.911 €	228
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -26%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -39%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -46%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.276 €, prosečna površina 37,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.911 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za garsonjera (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.317 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.317 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 3.830 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 4.538 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.819 €/m²), jednoiposoban stan (50 oglasa, prosek 3.830 €/m²).

Garsonjera 4.538 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.819 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 3.830 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (54%), Terasa (46%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 141.276 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.911 €/m², a medijana 3.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (6 oglasa, prosečno 3.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.284 €/m²), Dorcol (5.898 €/m²), Autokomanda (3.697 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.317 €.