stanova Beograd opstina stari grad (295 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

418.769 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.423 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 5.096 €/m²

Centar 5.050 €/m² +68% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.050 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 102,1 m².

Dorcol 5.096 €/m² +69% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.096 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.670 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 3.007 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.215 € i površinom oko 89,5 m².

Dorćol 4.646 €/m² +55% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.646 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531.211 € i površinom oko 130,1 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Terazije 4.096 €/m² +36% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.096 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 418.769 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.423 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.200 €	4.423 €	295
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -33%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -50%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -51%	2.141 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.769 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.423 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.466 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.466 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.758 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.787 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6.230 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.203 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.783 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.441 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.496 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.555 €/m²).

Jednosoban stan 3.787 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 6.230 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.203 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.783 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.758 €/m² · 25 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.441 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.496 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.555 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Lift (54%), Garaža (21%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 418.769 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.423 €/m², a medijana 4.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.183 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.050 €/m²), Dorcol (5.096 €/m²), Gornji Grad (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.466 €.