Stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata ne potkrovlje

111 oglasa · pros. 235.248 € · med. 235.596 € · 3.555 €/m² (med. 3.502 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Surčin | Prodaja · 66m² · 151.888€

Surčin, novogradnja, parking mesto ID#1556

Surčin, Surčin, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od... više

151.888€ (2 301 €/m²)

3.0 soba
66m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 64m² · 285.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 65m² · 240.500€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 65m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 3.0, 65m2 (lođa 14m2), 3/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

240.500€ (3 700 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Prodaja · 65m² · 190.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2 + PLAC 1.2a

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 65m² · 380.000€

Stan Novo

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 67m² · 244.000€

Stan Novo

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Prodaja · 67m² · 168.000€

Stan Novo

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 67m² · 290.000€

Stan Novo

Savski venac, Senjak, , 2.0, 67m2, 290000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 134744, VPR/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Vrlo lep salonac na lepom mestu na Senjaku,gde je sve dostupno.Zgrada... više

290.000€ (4 328 €/m²)

2 soba
67m²

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 68m² · 352.300€

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

235.248 €

Medijana: 235.596 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.555 €/m²

Medijana: 3.502 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Vidikovac 3.343 €/m² +55% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +97% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 3.926 €/m² +82% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.926 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.333 € i površinom oko 65,3 m².

Banovo Brdo 3.803 €/m² +77% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.803 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.097 € i površinom oko 67,0 m².

Zvezdara 3.324 €/m² +54% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.324 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 64,7 m².

Mirijevo 2.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.152 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.696 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 235.596 € (prosek 235.248 €) i medijanu od 3.502 €/m² (prosek 3.555 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.596 €	3.502 €	3.555 €	111
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -18%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -41%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -41%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.248 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.555 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.628 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.628 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.589 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.815 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.039 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 3.589 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.750 €/m²).

Dvosoban stan 3.815 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.039 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.589 €/m² · 52 ogl. · 53%

Troiposoban stan 2.750 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (69%), Lift (60%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (20%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 235.248 €, a medijana 235.596 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.555 €/m², medijana je 3.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 235.248 € (medijana 235.596 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (4 oglasa, prosečno 3.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.343 €/m²), Dorćol (4.250 €/m²), Stari Grad (3.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosečno 3.589 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.815 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.039 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 3.589 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.750 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.628 €.

Vidikovac ima prosečno 3.343 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 66,5 m². Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m². Stari Grad ima prosečno 3.926 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.333 € i površinom oko 65,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.502 €/m², prosek 3.555 €/m², 111 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).