stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata sa teras… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 167.235 € · med. 167.200 € · 3.663 €/m² (med. 3.678 €/m²)

Dvosoban stan, Govedji Brod · 48m² · 164.900€ | SveNekretnine

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Govedji Brod, Beograd

Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

164.900€ (3 435 €/m²)

2 soba
48m²
7/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 44m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 40m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd · 46m² · 169.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Jednosoban stan, Brace Jerkovic · 49m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Centar · 45m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 45m2 , 2T , 250000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45 m2, 2 terase, III od V spratova, eg, lift, interfon, internet, odmah... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 48m2, 242000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan, lepo uteđen i održavan stan u luksuznom naselju A blok. Stan čine open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena... više

242.000€ (5 041 €/m²)

2 soba
48m²
6/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 83.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

83.000€ (1 729 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 113 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

113.500€ (2 414 €/m²)

2.0 soba
47m²
2/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1668

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 117600 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

117.600€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.235 €

Medijana: 167.200 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.663 €/m²

Medijana: 3.678 €/m²

Raspon cena

83.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 67A, A Blok, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.539 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Mirijevo 2.539 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.539 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 46,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +103% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +10% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.200 € (prosek 167.235 €) i medijanu od 3.678 €/m² (prosek 3.663 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.200 €	3.678 €	3.663 €	30
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -20%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -44%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -44%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.235 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.663 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.786 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.786 €

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.685 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.901 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.799 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.685 €/m²).

Jednosoban stan 3.901 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.799 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.685 €/m² · 22 ogl. · 79%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (43%), Garaža (23%), Novogradnja (13%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 167.235 € (medijana 167.200 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 83.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.663 €/m², a medijana 3.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.729 do 6.136 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.539 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.146 €/m²), Žarkovo (2.794 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.786 €.