stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata poslednjih 30 dana (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.588 €

Medijana: 156.250 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.484 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

66.600 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.445 €/m² Najskuplje: 4.575 €/m²

Mirijevo 2.445 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.375 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.575 €/m² +87% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.575 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.366 € i površinom oko 45,1 m².

Banovo Brdo 3.753 €/m² +53% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.753 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.325 € i površinom oko 46,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +40% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 42,0 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +73% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +69% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.250 € (prosek 157.588 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.484 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.250 €	3.500 €	3.484 €	225
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -16%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -40%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.588 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.484 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.953 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.953 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.488 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.449 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.352 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 3.488 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.925 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²).

Jednosoban stan 3.449 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.352 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.488 €/m² · 58 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 3.925 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (51%), Lift (47%), Novogradnja (34%), Parking mesto (31%), Garaža (19%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 157.588 € (medijana 156.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.484 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.445 €/m²), Centar (4.575 €/m²), Banovo Brdo (3.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.953 €.