stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne potkrovlje (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.451 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 4.286 €/m²

Mirijevo 2.565 €/m² +29% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.565 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.928 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.286 €/m² +116% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.286 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.815 € i površinom oko 45,6 m².

Karaburma 2.848 €/m² +43% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.848 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.625 € i površinom oko 47,5 m².

Banovo Brdo 3.708 €/m² +87% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.708 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 47,3 m².

Autokomanda 3.514 €/m² +77% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.514 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 41,3 m².

Borča 1.985 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.643 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 151.451 €) i medijanu od 3.160 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.950 €	3.160 €	3.333 €	233
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -6%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -41%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.451 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.744 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.744 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.538 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.235 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.333 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.199 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.131 €/m²).

Jednosoban stan 3.538 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.235 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.333 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 3.199 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.131 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (58%), Lift (48%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 151.451 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.565 €/m²), Centar (4.286 €/m²), Karaburma (2.848 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.744 €.