stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata do petog sprata (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.663 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.300 €/m²

Medijana: 3.257 €/m²

Raspon cena

66.600 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Mirijevo 2.453 €/m² +33% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.453 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.811 € i površinom oko 44,4 m².

Obrenovac (Mesto) 2.012 €/m² +9% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.012 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.159 € i površinom oko 46,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.290 € i površinom oko 43,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Karaburma 3.249 €/m² +76% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.249 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 47,8 m².

Žarkovo 2.861 €/m² +55% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 148.663 €) i medijanu od 3.257 €/m² (prosek 3.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.257 €	3.300 €	140
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -14%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -36%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.663 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.300 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.946 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.946 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.152 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.785 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.347 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 3.152 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.041 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²).

Jednosoban stan 3.785 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.347 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.152 €/m² · 63 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 4.041 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (54%), Lift (47%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (18%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.663 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.300 €/m², a medijana 3.257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.453 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.012 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.946 €.