stanova Beograd od 139000 do 144000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.614 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

139.000 – 143.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo I, Olimp, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Mirijevo I 2.795 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.795 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.767 € i površinom oko 53,0 m².

Olimp 2.344 €/m² +34% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 2.344 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 61,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Zvezdara 2.714 €/m² +56% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.714 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.825 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.269 €/m² +30% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.269 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.750 € i površinom oko 62,5 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.614 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +2%	2.842 €	1.732
Beograd trenutni	140.000 €	2.623 €	2.788 €	37
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -19%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -20%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.614 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 143.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.400 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 41%

50 – 70 m² 14 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.213 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.577 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.723 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.545 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.107 €/m²).

Jednosoban stan 4.213 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.577 €/m² · 7 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.723 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.545 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.107 €/m² · 11 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (49%), Novogradnja (30%), Lift (27%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 26 od 37 ogl. · 70%

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.614 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 139.000 do 143.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 4.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo I (3 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo I (2.795 €/m²), Olimp (2.344 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.400 €.