stanova Beograd od 110000 do 115000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.270 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.515 €/m²

Medijana: 2.324 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Žarkovo 3.023 €/m² +74% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.023 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.633 €/m² +52% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.341 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.665 € i površinom oko 47,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +7% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² +2% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Rvati 1.737 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.512 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 112.270 €) i medijanu od 2.324 €/m² (prosek 2.515 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +27%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	112.000 €	2.324 €	2.515 €	30
Pančevo	147.267 €	2.230 € -4%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -10%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -14%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.270 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.515 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.351 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.351 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 40%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.393 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.457 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.393 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.934 €/m²).

Jednosoban stan 3.457 €/m² · 5 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.869 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.393 €/m² · 10 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.934 €/m² · 8 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 16 od 30 ogl. · 53%

Uknjiženo 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 112.270 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.515 €/m², a medijana 2.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.023 €/m²), Karaburma (2.633 €/m²), Centar (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.351 €.