stanova Beograd novogradnja od 61 do 65 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.822 €

Medijana: 195.300 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.246 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

88.500 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.452 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Mirijevo 2.246 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.246 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 62,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.568 €/m² +146% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.568 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.990 € i površinom oko 61,7 m².

Lekino Brdo 3.735 €/m² +157% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.735 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.520 € i površinom oko 62,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +27% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.700 € i površinom oko 62,0 m².

Grocka (Mesto) 1.452 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.300 € (prosek 203.822 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.246 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.300 €	3.081 €	3.246 €	29
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -4%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -33%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -34%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.822 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.246 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.230 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.187 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.166 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.377 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.187 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.756 €/m²).

Dvosoban stan 3.166 €/m² · 6 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.377 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.187 €/m² · 17 ogl. · 63%

Troiposoban stan 4.756 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (57%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (43%), Parking mesto (36%), Garaža (36%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Novogradnja 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 10 od 28 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 203.822 € (medijana 195.300 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 88.500 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.246 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.246 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.568 €/m²), Lekino Brdo (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.230 €.