stanova Beograd novogradnja od 48 do 52 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.406 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

79.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Ledine 2.297 €/m² +27% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.297 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 50,7 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.148 € i površinom oko 49,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.250 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 151.406 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +16%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	125.000 €	2.409 €	3.053 €	24
Pančevo	147.267 €	2.229 € -7%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -11%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.406 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (33%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 67%

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.600 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.061 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.318 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.600 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.061 €/m² · 16 ogl. · 70%

Trosoban stan 2.318 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (58%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (33%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 12 od 24 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 151.406 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 79.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 2.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.297 €/m²), Mirijevo (2.407 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.716 €/m², 1.696 oglasa), Beograd (med. 2.409 €/m², prosek 3.053 €/m², 24 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.132 €/m², prosek 2.243 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).