stanova Beograd novogradnja ne prizemlje sa t… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 195.947 € · med. 180.720 € · 3.121 €/m² (med. 2.853 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd · 65m² · 120.500€ | SveNekretnine

PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više

120.500€ (1 853 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1663

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 148700 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

148.700€ (2 398 €/m²)

3.0 soba
62m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Vitanovačka · 61m² · 171.177€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

3.0 soba
61m²
2.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1671

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 148 800 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

148.800€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1673

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 147670 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

147.670€ (2 420 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Medaković III · 64m² · 185.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Gotova novogradnja, povraćaj PDV-a

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Troiposoban stan, na II/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

323.200€ (5 050 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, novogradnja, 65, 48m2 ID#1711

Centar, Rakovica, Beograd

Predstavljamo vam stan u novogradnji, idealan za sve koji žele moderan životni prostor i useljenje bez dugog čekanja. Završetak radova i useljenje... više

170.250€ (2 619 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 65m2, 205000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se prelep dvoetažni stan u naselju Sunny Ville. Stan je izuzetno osvetljen, trosoban. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak, kuhinja,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²

Stan

Voždovac, Trošarina, Beranska, 2.5, 63m2, 270000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izustnoj lokaciji, odličan stan na 6.spratu od sedam u novoj zgradi, useljenoj prošle godine. Lep raspored prostorija, izuzetno svetao stan.... više

270.000€ (4 285 €/m²)

3 soba
63m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

3 soba
61m²
1/8 spratova

Stan

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.947 €

Medijana: 180.720 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

116.550 – 323.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca.

Najjeftinije: 2.411 €/m² Najskuplje: 3.631 €/m²

Mirijevo 2.411 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.065 € i površinom oko 62,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.631 €/m² +51% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.631 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.985 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.720 € (prosek 195.947 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 3.121 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +8%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	180.720 €	2.853 €	3.121 €	20
Niš	133.100 €	2.286 € -20%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.947 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 116.550 – 323.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

U Beogradu najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 3.079 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.274 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.079 €/m²).

Dvosoban stan 3.274 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.079 €/m² · 13 ogl. · 68%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (45%), Garaža (45%), Novogradnja (40%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 195.947 € (medijana 180.720 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 116.550 do 323.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.121 €/m², a medijana 2.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 5.080 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.411 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.631 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.708 oglasa), Beograd (med. 2.853 €/m², prosek 3.121 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.349 €/m², 657 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).