stanova Beograd ne prizemlje od 27 do 31 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.052 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.690 €/m²

Raspon cena

49.950 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Blok 21, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 28,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +98% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 106.052 €) i medijanu od 3.690 €/m² (prosek 3.699 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	107.000 €	3.690 €	3.699 €	39
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -21%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -36%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.052 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (21%).

do 100.000 € 17 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (15%).

do 30 m² 33 ogl. · 85%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (77% ponude, prosečno 3.699 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.699 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.646 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.589 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.699 €/m² · 30 ogl. · 77%

Jednoiposoban stan 3.646 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (36%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Uknjiženo 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Lift 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.052 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 49.950 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.699 €/m², a medijana 3.690 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 31,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.400 €.