stanova Beograd kaludjrrica (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.913 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.795 €/m²

Medijana: 1.787 €/m²

Raspon cena

62.000 – 169.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 1.852 €/m²

Kaluđerica 1.852 €/m² +11% · 19 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.852 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.411 € i površinom oko 65,4 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 125.913 €) i medijanu od 1.787 €/m² (prosek 1.795 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +50%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +26%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +13%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +12%	1.959 €	24
Beograd trenutni	143.000 €	1.787 €	1.795 €	28

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.913 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.795 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 169.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.160 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 61%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 1.709 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.810 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.709 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.112 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.709 €/m² · 18 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (46%), Parking mesto (43%), Lift (11%), Garaža (7%).

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Uknjiženo 19 od 28 ogl. · 68%

Novogradnja 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.913 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 62.000 do 169.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.795 €/m², a medijana 1.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 2.448 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (19 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.852 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.160 €.