stanova Beograd jednoiposoban garsonjera jednosoban (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.345 €

Medijana: 132.550 €

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

4.009 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Učiteljsko Naselje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 5.990 €/m²

Dorcol 5.912 €/m² +99% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.912 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 36,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.240 €/m² +9% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.240 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.800 € i površinom oko 35,6 m².

Mirijevo 2.973 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.712 € i površinom oko 36,2 m².

Čubura 4.775 €/m² +61% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.775 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 179.188 € i površinom oko 37,3 m².

Karaburma 3.128 €/m² +5% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.128 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 36,0 m².

Beograd Na Vodi 5.990 €/m² +101% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.990 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 202.592 € i površinom oko 34,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 132.550 € (prosek 141.345 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 4.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.550 €	3.780 €	4.009 €	218
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -32%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -45%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -45%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.345 €, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za garsonjera (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.050 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 3.982 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.977 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 3.813 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 3.982 €/m²).

Garsonjera 4.977 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.813 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 3.982 €/m² · 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (52%), Terasa (42%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 141.345 € (medijana 132.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.009 €/m², a medijana 3.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (5 oglasa, prosečno 5.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.912 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.240 €/m²), Mirijevo (2.973 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.050 €.