Stanova Beograd dvoiposoban trosoban

606 oglasa · pros. 299.259 € · med. 241.000 € · 3.520 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 61m² · 178.900€

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

178.900€ (2 932 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 75m² · 298.900€

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 144.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 144750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

144.750€ (1 787 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 69m² · 209.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 69m2 , 209000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Mestroviceva, 3.0, 69 m2, bez terase, IV od IV sprata, eg na pelet, bez lifta, interfon,... više

209.000€ (3 028 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 95m² · 169.250€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 169250e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 68m² · 203.670€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Depo | Prodaja · 96m² · 325.000€

Stan Novo

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

299.259 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 5.639 €/m²

Centar 4.790 €/m² +157% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.790 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419.153 € i površinom oko 86,2 m².

Beograd Na Vodi 5.639 €/m² +203% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.639 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740.777 € i površinom oko 129,0 m².

Mirijevo 2.384 €/m² +28% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.765 € i površinom oko 67,8 m².

Karaburma 2.681 €/m² +44% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.980 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² +116% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Kaluđerica 1.863 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.863 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 299.259 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 3.520 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.000 €	3.353 €	3.520 €	606
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -14%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -37%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -38%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 606 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.259 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 606 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za dvoiposoban stan, stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.224 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.224 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (85% ponude, prosečno 3.515 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.551 €/m²), trosoban stan (85 oglasa, prosek 3.515 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.551 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.515 €/m² · 85 ogl. · 85%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (77%), Lift (50%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 299.259 €, a medijana 241.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 606 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 606 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.259 € (medijana 241.000 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.790 €/m²), Beograd Na Vodi (5.639 €/m²), Mirijevo (2.384 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.515 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.551 €/m²), trosoban stan (85 oglasa, prosek 3.515 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.224 €.

Centar ima prosečno 4.790 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419.153 € i površinom oko 86,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.639 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 740.777 € i površinom oko 129,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.765 € i površinom oko 67,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.353 €/m², prosek 3.520 €/m², 606 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).