stanova Beograd do 85000 evra (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.945 €

Medijana: 72.575 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.894 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.468 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.468 €/m² +5776% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.468 €/m² - 5776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.583 € i površinom oko 30,0 m².

Ledine 1.925 €/m² +4483% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.925 €/m² - 4483% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3976% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3976% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 993 €/m² +2264% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 993 €/m² - 2264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.503 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.575 € (prosek 65.945 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.894 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +51%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € +14%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +13%	2.046 €	67
Beograd trenutni	72.575 €	1.850 €	1.894 €	105

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.945 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.894 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.375 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.724 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.207 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.724 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.207 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.900 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.724 €/m² · 44 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Lift (12%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.945 € (medijana 72.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.894 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.468 €/m²), Ledine (1.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.375 €.