stanova Beograd do 70000 evra sa fotografijama hitno (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.386 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

34,4 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

1.686 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.458 €/m² +5752% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 5752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Borča Iii 1.699 €/m² +3945% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.699 €/m² - 3945% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 47.386 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +48%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +19%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.686 €	44

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.386 €, prosečna površina 34,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.686 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 50%

30 – 50 m² 19 ogl. · 45%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (62% ponude, prosečno 1.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.596 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.971 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Garsonjera 2.596 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.971 €/m² · 24 ogl. · 62%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.089 €/m² · 10 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (43%), Uknjiženo (38%), Lift (10%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Parking mesto 21 od 42 ogl. · 50%

Terasa 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Lift 4 od 42 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 47.386 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.686 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,4 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.067 €.