stanova Beograd do 120000 (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.535 €

Medijana: 99.900 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.352 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

2.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.624 €/m²

Mirijevo 2.292 €/m² +30% · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.292 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.785 € i površinom oko 43,8 m².

Borča 1.996 €/m² +13% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.822 € i površinom oko 42,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.760 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.777 € i površinom oko 50,3 m².

Karaburma 2.624 €/m² +49% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.624 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.570 € i površinom oko 42,2 m².

Ledine 2.471 €/m² +40% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.471 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.725 € i površinom oko 47,3 m².

Centar 2.308 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.748 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.900 € (prosek 97.535 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.352 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +23%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	99.900 €	2.400 €	2.352 €	297
Pančevo	139.585 €	2.270 € -5%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -15%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -23%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.535 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.354 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.354 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.937 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.381 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.703 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.457 €/m²).

Garsonjera 3.341 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.937 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.381 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.188 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.703 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.457 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Lift (34%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.535 € (medijana 99.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.352 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.292 €/m²), Borča (1.996 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.760 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.354 €.