stanova Beograd centar stari grad hitno u poslednjih 10 dana (74 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

412.973 €

Medijana: 371.000 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.670 €/m²

Medijana: 4.421 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.560 €/m²

Centar 4.653 €/m² +34% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.653 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.640 € i površinom oko 90,0 m².

Dorćol 4.897 €/m² +41% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.897 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672.000 € i površinom oko 146,9 m².

Studentski Trg 5.548 €/m² +60% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.548 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.180 € i površinom oko 77,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Terazije 5.560 €/m² +60% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Dorcol 4.374 €/m² +26% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.374 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 371.000 € (prosek 412.973 €) i medijanu od 4.421 €/m² (prosek 4.670 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	371.000 €	4.421 €	4.670 €	74
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -37%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -52%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -53%	2.014 €	60

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.973 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.670 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (28 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.665 €).

Sniženih oglasa

38%

28/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.665 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.744 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.936 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.498 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.810 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.744 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.979 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.975 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.936 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.498 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.810 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.744 €/m² · 21 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.979 €/m² · 11 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.975 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (61%), Terasa (55%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 63 od 74 ogl. · 85%

Lift 45 od 74 ogl. · 61%

Terasa 41 od 74 ogl. · 55%

Parking mesto 13 od 74 ogl. · 18%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 412.973 € (medijana 371.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 105.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.670 €/m², a medijana 4.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.653 €/m²), Dorćol (4.897 €/m²), Studentski Trg (5.548 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 38% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.665 €.