stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.126 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.532 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 4.866 €/m²

Beograd Na Vodi 4.866 €/m² +87% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.866 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.381 € i površinom oko 56,9 m².

Karaburma 2.720 €/m² +4% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.650 € i površinom oko 57,7 m².

Mirijevo 2.609 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.029 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 4.792 €/m² +84% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.792 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 47,0 m².

Autokomanda 3.626 €/m² +39% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 47,3 m².

Crveni Krst 4.218 €/m² +62% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.218 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 198.126 €) i medijanu od 3.532 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.532 €	3.601 €	635
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -24%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -41%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.126 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.338 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.661 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.994 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 3.661 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.050 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.994 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.661 €/m² · 70 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 3.050 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (59%), Lift (47%), Novogradnja (19%), Garaža (15%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 198.126 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.866 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²), Mirijevo (2.609 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.338 €.