stanova Beograd dvosoban (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.515 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.968 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 5.814 €/m²

Beograd Na Vodi 5.814 €/m² +144% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.814 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 361.484 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.769 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.769 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 53,2 m².

Autokomanda 3.533 €/m² +48% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.533 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 197.917 € i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 3.701 €/m² +55% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.701 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 58,4 m².

Mirijevo 2.385 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.020 € i površinom oko 48,0 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +78% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 232.515 €) i medijanu od 3.886 €/m² (prosek 3.968 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.886 €	3.968 €	445
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -28%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -42%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -46%	2.023 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.515 €, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.968 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.561 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.561 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (59%), Terasa (57%), Novogradnja (39%), Garaža (23%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 232.515 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.968 €/m², a medijana 3.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.814 €/m²), Centar (4.769 €/m²), Autokomanda (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.561 €.