stanova zvezdara (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

238.561 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.168 €/m²

Medijana: 3.152 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Mirijevo 2.471 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.578 € i površinom oko 66,3 m².

Lion 3.282 €/m² +33% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.282 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.978 € i površinom oko 114,7 m².

Zvezdara 3.589 €/m² +45% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.589 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.250 € i površinom oko 72,5 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +74% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.431 €/m² +39% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.431 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.271 € i površinom oko 52,7 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +69% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 238.561 €) i medijanu od 3.152 €/m² (prosek 3.168 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.000 €	3.152 €	3.168 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -11%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -34%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -35%	2.141 €	675

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.561 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.168 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.917 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.917 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.771 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.275 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.048 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.223 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.490 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.704 €/m²).

Jednosoban stan 2.771 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.011 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.275 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.048 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.223 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.490 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.704 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (63%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Garaža (25%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 238.561 € (medijana 202.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.168 €/m², a medijana 3.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.471 €/m²), Lion (3.282 €/m²), Zvezdara (3.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.917 €.