stanov Novi Beograd vlasnik (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

482.008 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.684 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 5.647 €/m²

Beograd Na Vodi 5.647 €/m² +110% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.647 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 659.085 € i površinom oko 109,9 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 67 - Belville 5.257 €/m² +95% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.257 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 65,0 m².

Blok 65 4.690 €/m² +74% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.963 € i površinom oko 111,7 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² +49% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² +48% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 482.008 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.684 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.386 €	4.684 €	69
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -38%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -54%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -58%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.008 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.684 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.278 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 24%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (67%), Novogradnja (64%), Garaža (61%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (13%).

Lift 52 od 67 ogl. · 78%

Terasa 45 od 67 ogl. · 67%

Novogradnja 43 od 67 ogl. · 64%

Garaža 41 od 67 ogl. · 61%

Uknjiženo 25 od 67 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 67 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 482.008 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 82.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.684 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.221 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 5.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.647 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 67 - Belville (5.257 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.278 €.