stani biograd moru do 100.000€ (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.613 €

Medijana: 84.700 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Mirijevo 2.286 €/m² +48% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.286 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.222 € i površinom oko 37,0 m².

Kaluđerica 1.767 €/m² +15% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.767 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.075 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.679 €/m² +9% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.679 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.781 € i površinom oko 49,3 m².

Ledine 2.146 €/m² +39% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.146 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.125 € i površinom oko 45,5 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +77% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.700 € (prosek 80.613 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +36%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +12%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Beograd trenutni	84.700 €	2.000 €	2.189 €	59

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.613 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.181 €).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.181 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (19%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 20%

30 – 50 m² 35 ogl. · 59%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.229 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.421 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.020 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.705 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.685 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 684 €/m²).

Garsonjera 3.229 €/m² · 8 ogl. · 14%

Jednosoban stan 2.421 €/m² · 12 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.020 €/m² · 10 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 20 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.705 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.685 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 684 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (36%), Lift (31%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Terasa 32 od 59 ogl. · 54%

Uknjiženo 28 od 59 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 59 ogl. · 36%

Lift 18 od 59 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 59 ogl. · 31%

Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.613 € (medijana 84.700 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.286 €/m²), Kaluđerica (1.767 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.679 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.181 €.