stana Beogradu stari grad savski venac (32 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

457.243 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.472 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.939 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Gundulićev Venac 4.289 €/m² +9% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.289 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.778 € i površinom oko 80,4 m².

Stari Grad 4.181 €/m² +6% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.181 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 107,2 m².

Centar 3.939 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.000 € i površinom oko 156,7 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +52% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +42% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 457.243 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.600 €	4.472 €	32
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -39%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -54%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.046 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.243 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 44% oglasa za stan (14 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.321 €).

Sniženih oglasa

44%

14/32

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.321 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.289 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.683 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.289 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.394 €/m²).

Dvosoban stan 4.683 €/m² · 9 ogl. · 36%

Trosoban stan 4.289 €/m² · 10 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.394 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (53%), Lift (44%), Parking mesto (13%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 29 od 32 ogl. · 91%

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Lift 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 457.243 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 125.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.472 €/m², a medijana 4.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.659 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (9 oglasa, prosečno 4.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (4.289 €/m²), Stari Grad (4.181 €/m²), Centar (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 44% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.321 €.