stana Novi Beograd eura (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

458.533 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.794 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.575 €/m² Najskuplje: 5.738 €/m²

Beograd Na Vodi 5.738 €/m² +61% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.738 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 603.211 € i površinom oko 100,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.593 €/m² +56% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 45 3.575 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 63 3.880 €/m² +9% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.880 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 458.533 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.794 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.571 €	4.794 €	207
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -39%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -51%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -54%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.533 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.905 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.905 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.561 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.979 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.428 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.561 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.749 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.560 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.456 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.979 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.428 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.561 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.749 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.560 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.456 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (73%), Novogradnja (66%), Garaža (59%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (5%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 458.533 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.794 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.738 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (5.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.905 €.