stana liona Beograd — 18 oglasa

18 oglasa · pros. 291.317 € · med. 315.000 € · 3.385 €/m² (med. 3.511 €/m²)

Cetvorosoban stan, Lipov Lad · 89m² · 310.000€ | SveNekretnine

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Lux – Đevđelijska 157kvm + garažna mesta po želji

Lion, Zvezdara, Beograd

Penthouse, duplex od 157kvm, na V i VI spratu u mirnom delu Liona. I nivo od 100kvm ima: ulazini deo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom... više

385.000€ (2 452 €/m²)

Garsonjera
157m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Lion · 112m² · 450.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA LION 112m2 , T+L , 450000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radoja Domanovica, 4.0, 112 m2 sa lodjom i terasom, III od III sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

450.000€ (4 017 €/m²)

4 soba
112m²
3.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 330000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

330.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra, 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 88m2 (lođa 4m2), 7/7, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi odličan četvorosoban... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4.0 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u jednoj od najlepsih ulica na Lionu, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, mirnoj i manje prometnoj. Zgrada je iz perioda... više

265.000€ (4 140 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Stan, Lion · 160m² · 375.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Đevđelijska, 160m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
160m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Lion · 50m² · 177.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.317 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

119.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Lipov Lad, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.942 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Lion 3.430 €/m² +17% · 13 ogl.

Lion ima prosečno 3.430 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.669 € i površinom oko 94,2 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +21% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Zvezdara 2.942 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 291.317 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 3.385 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.511 €	3.385 €	18
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -22%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -42%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.317 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.620 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.620 €

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 3.100 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.059 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.518 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.100 €/m²).

Dvosoban stan 4.059 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.518 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 3.100 €/m² · 7 ogl. · 58%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (72%), Terasa (61%), Garaža (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 291.317 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 119.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.385 €/m², a medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.261 do 5.100 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Lion (13 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.430 €/m²), Lipov Lad (3.560 €/m²), Zvezdara (2.942 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.620 €.