Stana Beogradu stari grad savski venac

31 oglasa · pros. 462.864 € · med. 385.000 € · 4.483 €/m² (med. 4.600 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 71m² · 265.000€

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Svetozara Radića, 3.0, 47m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 98624, VPR/I, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. GREJNA POVRSINA 47 M2 +TERASA... više

125.000€ (2 659 €/m²)

3 soba
47m²

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 395.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

395.000€ (3 798 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

462.864 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.483 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.066 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Gundulićev Venac 4.137 €/m² +2% · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.137 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.333 € i površinom oko 81,0 m².

Stari Grad 4.181 €/m² +3% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.181 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 107,2 m².

Centar 4.066 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.667 € i površinom oko 156,7 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +48% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +37% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 462.864 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.483 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.600 €	4.483 €	31
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -39%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -52%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -54%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -56%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.864 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.483 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 52% oglasa za stan (16 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.531 €).

Sniženih oglasa

52%

16/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.531 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 4.730 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.730 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.299 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.442 €/m²).

Dvosoban stan 4.730 €/m² · 9 ogl. · 38%

Trosoban stan 4.299 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.442 €/m² · 6 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (48%), Lift (42%), Parking mesto (13%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 28 od 31 ogl. · 90%

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Lift 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 462.864 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 1.390.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.483 €/m², medijana je 4.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.659 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462.864 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 102,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gundulićev Venac (9 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (4.137 €/m²), Stari Grad (4.181 €/m²), Centar (4.066 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 4.730 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.730 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.299 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.442 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 52% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.531 €.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.137 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.333 € i površinom oko 81,0 m². Stari Grad ima prosečno 4.181 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 107,2 m². Centar ima prosečno 4.066 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.667 € i površinom oko 156,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.600 €/m², prosek 4.483 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).