stana Beograd zvezdara (215 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

232.724 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.104 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Mirijevo 2.404 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.804 € i površinom oko 66,9 m².

Lion 3.291 €/m² +37% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.291 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.073 € i površinom oko 106,0 m².

Vukov Spomenik 4.250 €/m² +77% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.250 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.791 € i površinom oko 78,7 m².

Crveni Krst 4.107 €/m² +71% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.107 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 99,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.409 €/m² +42% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.409 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.340 € i površinom oko 57,6 m².

Đeram 3.310 €/m² +38% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.310 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 232.724 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.104 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.500 €	3.010 €	3.104 €	215
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -2%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -30%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.724 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.104 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.015 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.015 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.057 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.093 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.057 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.429 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.145 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.093 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.925 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.057 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.429 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.704 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (62%), Lift (59%), Novogradnja (46%), Garaža (36%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 232.724 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.104 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.404 €/m²), Lion (3.291 €/m²), Vukov Spomenik (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.015 €.