stana Beograd stari grad (300 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

391.166 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.331 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.012 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Centar 4.731 €/m² +57% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.731 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.893 € i površinom oko 99,4 m².

Dorcol 5.074 €/m² +68% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 4.347 €/m² +44% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.347 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613.211 € i površinom oko 144,9 m².

Gornji Grad 3.012 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.639 € i površinom oko 83,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 391.166 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 4.331 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.108 €	4.331 €	300
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -35%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -46%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -48%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -49%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.166 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.331 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.015 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.015 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.161 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.204 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.468 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.495 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.810 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.161 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.604 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.383 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.204 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.468 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.495 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.810 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.161 €/m² · 25 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.604 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.383 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (63%), Lift (50%), Garaža (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 391.166 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.331 €/m², a medijana 4.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.731 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Dorćol (4.347 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.015 €.