stan trosoban gornji grad Beograd novogradnja (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.126 €

Medijana: 241.152 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.421 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.393 €/m²

Beograd Na Vodi 5.393 €/m² +202% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.393 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 473.917 € i površinom oko 86,5 m².

Karaburma 2.154 €/m² +21% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.154 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 76,8 m².

Mirijevo 2.084 €/m² +17% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Centar 4.498 €/m² +152% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.498 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 340.895 € i površinom oko 69,0 m².

Žarkovo 2.361 €/m² +32% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.361 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.835 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 241.152 € (prosek 291.126 €) i medijanu od 3.421 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.152 €	3.421 €	3.464 €	159
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.126 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 111.469 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

111.469 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (63%), Lift (57%), Novogradnja (53%), Garaža (38%), Parking mesto (22%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 291.126 € (medijana 241.152 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.421 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.393 €/m²), Karaburma (2.154 €/m²), Mirijevo (2.084 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 111.469 €.