331 oglasa · pros. 124.427 € · med. 123.603 € · 2.037 €/m² (med. 2.101 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više
124.300€ (1 883 €/m²)
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
Donja vrežina, Pantelej, Niš
U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više
145.000€ (1 858 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
130.000€ (1 969 €/m²)
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
2.5 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više
122.700€ (2 405 €/m²)
Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više
108.000€ (2 918 €/m²)
Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više
125.000€ (1 865 €/m²)
Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre
Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više
135.000€ (2 596 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
148.750€ (1 750 €/m²)
Kuća namenjena izdavanju i ugostiteljstvu u Banji Topilo
Vele polje, Crveni krst, Niš
Prodaje se Kuća, koja je adaptirana kao restoran a u dvorištu ima opremljene apartmane za izdavanje u Banji Topilo. Kuća se nalazi na parceli... više
150.000€ (600 €/m²)
Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više
149.000€ (967 €/m²)
Dvoiposoban dupleks u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više
125.000€ (1 644 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
124.427 €
Medijana: 123.603 €
Prosečna površina
66,5 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
2.037 €/m²
Medijana: 2.101 €/m²
Raspon cena
100.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Ledena Stena i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.020 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 122.419 € i površinom oko 62,9 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.254 € i površinom oko 52,7 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 52,6 m².
Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 129.499 € i površinom oko 83,1 m².
Centar ima prosečno 2.493 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.550 € i površinom oko 56,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.100 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 61,2 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 123.603 € (prosek 124.427 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.000 € | 3.545 € +69% | 3.649 € | 1.847 |
| Novi Sad | 153.500 € | 2.737 € +30% | 2.743 € | 1.729 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +7% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 123.603 € | 2.101 € | 2.037 € | 331 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.095 € 0% | 2.045 € | 67 |
Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.427 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.037 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Nišu je 8% oglasa za stan / kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.435 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
12.435 €
U Nišu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Nišu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.764 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.030 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.858 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.468 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.396 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (68%), Lift (64%), Uknjiženo (35%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 124.427 € (medijana 123.603 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.037 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 3.378 €/m².
Trenutno je aktivno 331 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.020 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.435 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 124.427 €
- Medijana cene 123.603 €
- Prosečna površina 66,5 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 2.037 €
- Medijana €/m² 2.101 €
- Aktivnih oglasa 331
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 2.020 €/m² · 17 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² · 16 ogl.
- Ledena Stena 2.035 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 1.719 €/m² · 7 ogl.
- Centar 2.493 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Pevac 2.100 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2
- 149.000€ 154 m2
Kuća, Niška Banja
- 140.000€ 130 m2
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 55.000€ 36 m2
Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma
- 330.000€ 275 m2
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića
- 165.000€ 76 m2
Dve kuće u zajedničkom dvorištu, Kičevo, 300 m2
- 200.000€ 310 m2
Dupleks, park Svetog Save, 151 m2
- 242.100€ 151 m2
Kuća namenjena izdavanju i ugostiteljstvu u Banji Topilo
- 150.000€ 250 m2
2.5 stan na Paliluli
- 122.700€ 51 m2
Dvoiposoban dupleks u centru grada
- 125.000€ 76 m2