stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 150000 do 200000 evra (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.748 €

Medijana: 178.600 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.639 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.488 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Telep 2.666 €/m² +7% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.214 € i površinom oko 69,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.112 €/m² +25% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.112 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.472 € i površinom oko 57,7 m².

Bulevar 2.921 €/m² +17% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.921 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.558 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 2.488 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.409 € i površinom oko 77,9 m².

Nova Detelinara 2.505 €/m² +1% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.505 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.370 € i površinom oko 74,5 m².

Rotkvarija 3.215 €/m² +29% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.215 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.943 € i površinom oko 57,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.600 € (prosek 177.748 €) i medijanu od 2.639 €/m² (prosek 2.648 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +40%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	178.600 €	2.639 €	2.648 €	121
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -20%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -21%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.748 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.852 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.663 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.972 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.793 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.535 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 2.188 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.663 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.256 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.972 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.793 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.535 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.188 €/m² · 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Garaža (9%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.748 € (medijana 178.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.648 €/m², a medijana 2.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.666 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.112 €/m²), Bulevar (2.921 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.852 €.