Stan centar Novi Sad knez mihailova

13 oglasa · pros. 222.920 € · med. 200.000 € · 2.985 €/m² (med. 2.973 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 41m² · 115.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 804 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 200.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Centar , Stari grad, dvoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji. Cena stana 200.000eu SA GARAZOM +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

200.000€ (3 278 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Centar, nov, kompletno opremljen stan , izuzetan! +++ Agencijska oznaka stana 1099249, Novi sad, Centar. Stan je na prvom spratu odlične nove... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129500€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban na minut od pešačke zone ! Kompletno opremljen! Agencijska oznaka stana 1102156, Novi Sad, Centar.CENA 129500 +agencijska... više

129.500€ (3 700 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan - Novo Naselje 55m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad – dvoiposoban stan 55m2 Novo Naselje, Knežev park, odlična lokacija. Stan se nalazi na četvrtom spratu... više

170.340€ (3 097 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/7 spratova

Stan

NOVI SAD, 352000€

Telep, Novi Sad

Penthouse , 208m2 , petosoban, sa divnom krovnom terasom ! Odlična prilika po dobroj ceni-352000 SA PDV-om + agencijska provizija 3%! Agencijska... više

352.000€ (1 692 €/m²)

6.5 soba
208m²
3/4 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 288850€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. Cena 288850... više

288.850€ (2 650 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 37m2, 110000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132517, III/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. NOVO NASELJE - 37 m2, uknjizen, odrzavan I LEPO RENOVIRAN porodican... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1 soba
37m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237000€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara. Cena 237000... više

237.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 85280€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102593, cena nekretnine je 85.280 e sa uključenom agencisjkom provizijom, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti... više

85.280€ (2 940 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

222.920 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

85.280 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Podbara.

Najjeftinije: 2.825 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.174 €/m² +12% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.174 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.471 € i površinom oko 69,5 m².

Novo Naselje 3.035 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.035 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.170 € i površinom oko 46,0 m².

Podbara 2.825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 222.920 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.985 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +18%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.973 €	2.985 €	13
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.920 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 85.280 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 46% oglasa za stan (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.525 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.525 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.188 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.809 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.982 €/m²).

Jednosoban stan 2.957 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.252 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.188 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.809 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.982 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Lift (62%), Parking mesto (8%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 222.920 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 85.280 do 500.990 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.985 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.692 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.920 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 80,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.174 €/m²), Novo Naselje (3.035 €/m²), Podbara (2.825 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.188 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.809 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.982 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.525 €.

Centar ima prosečno 3.174 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.471 € i površinom oko 69,5 m². Novo Naselje ima prosečno 3.035 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.170 € i površinom oko 46,0 m². Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.925 € i površinom oko 94,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.973 €/m², prosek 2.985 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).