stan zvezdara Beograd (215 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

248.210 €

Medijana: 216.750 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.264 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.487 €/m² Najskuplje: 4.223 €/m²

Mirijevo 2.487 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.769 € i površinom oko 76,3 m².

Lion 3.523 €/m² +42% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.523 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.882 € i površinom oko 88,2 m².

Đeram 3.742 €/m² +50% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.742 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.475 € i površinom oko 89,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +41% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.563 € i površinom oko 47,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.465 €/m² +39% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.465 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.057 € i površinom oko 61,4 m².

Vukov Spomenik 4.223 €/m² +70% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.223 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.186 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 216.750 € (prosek 248.210 €) i medijanu od 3.366 €/m² (prosek 3.264 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.750 €	3.366 €	3.264 €	215
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -19%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -38%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -38%	2.045 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.210 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.264 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.607 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.607 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.449 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.033 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.449 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.136 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.274 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.808 €/m²).

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.332 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.190 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.033 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.449 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.136 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.274 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.808 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (66%), Terasa (63%), Novogradnja (51%), Garaža (38%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 248.210 € (medijana 216.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.264 €/m², a medijana 3.366 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.487 €/m²), Lion (3.523 €/m²), Đeram (3.742 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.607 €.