Stan zvezdara Beograd preko 150 kvadrata

16 oglasa · pros. 427.580 € · med. 387.500 € · 2.539 €/m² (med. 2.413 €/m²)

Stan, Beograd - Lion | Prodaja · 160m² · 390.000€

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Đevđelijska, 160m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Đevđelijska 4.5, 160m2 (terasa 21m2 + lođa 10m2), 5/6, CG, lift, interfon U ponudi odličan dupleks na petom spratu. Donji... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4.5 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Marčanska , 4.0, 197m2, 485000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 77933, II/II, terasa, novogradnja, garaza, parking. Dva lux stana u zgradi. Prodaje se stan na drugom spratu. Pogled na park.... više

485.000€ (2 461 €/m²)

4 soba
197m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

427.580 €

Medijana: 387.500 €

Prosečna površina

169,9 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.539 €/m²

Medijana: 2.413 €/m²

Raspon cena

299.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²

Lion 2.461 €/m² +25% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Zvezdara 2.665 €/m² +35% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.665 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.927 € i površinom oko 173,0 m².

Đeram 2.099 €/m² +6% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.099 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 188,5 m².

Mirijevo 1.972 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.972 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 387.500 € (prosek 427.580 €) i medijanu od 2.413 €/m² (prosek 2.539 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +17%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	387.500 €	2.413 €	2.539 €	16
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -17%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -19%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.580 €, prosečna površina 169,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.539 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.250 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (19%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

U Zvezdara, Beograd najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.688 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Četverosoban stan 2.688 €/m² · 6 ogl. · 50%

Petosoban stan 2.602 €/m² · 6 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (81%), Lift (75%), Novogradnja (50%), Garaža (44%), Parking mesto (31%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 427.580 €, a medijana 387.500 €. Raspon cena kreće se od 299.000 do 730.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.539 €/m², medijana je 2.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.631 do 4.055 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 427.580 € (medijana 387.500 €), prosečna površina 169,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lion (4 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (2.461 €/m²), Zvezdara (2.665 €/m²), Đeram (2.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.688 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.250 €.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m². Zvezdara ima prosečno 2.665 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.927 € i površinom oko 173,0 m². Đeram ima prosečno 2.099 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 188,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.413 €/m², prosek 2.539 €/m², 16 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).