stan zvezdara Beograd preko 150 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

431.085 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

170,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.552 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

299.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²

Zvezdara 2.665 €/m² +35% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.665 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.927 € i površinom oko 173,0 m².

Lion 2.500 €/m² +27% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 2.500 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 158,0 m².

Đeram 2.099 €/m² +6% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.099 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 188,5 m².

Mirijevo 1.972 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 431.085 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +16%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	390.000 €	2.438 €	2.552 €	15
Niš	143.500 €	2.224 € -9%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -9%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -17%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431.085 €, prosečna površina 170,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.552 €/m². Raspon cena kreće se od 299.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 73%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 2.688 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.688 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Četverosoban stan 2.688 €/m² · 6 ogl. · 50%

Petosoban stan 2.602 €/m² · 6 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (80%), Lift (73%), Novogradnja (53%), Garaža (40%), Parking mesto (33%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 431.085 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 299.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.552 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 4.055 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.665 €/m²), Lion (2.500 €/m²), Đeram (2.099 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 7.500 €.