stan zvezdara Beograd dvosoban (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

163.730 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.235 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

84.780 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Zvezdara 3.519 €/m² +33% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.519 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.292 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.641 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.593 € i površinom oko 50,8 m².

Lion 4.346 €/m² +65% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.346 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.900 € i površinom oko 52,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +33% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 56,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +17% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +12% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 163.730 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.235 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	3.049 €	3.235 €	43
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -12%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -30%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.730 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.235 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.774 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.774 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 65%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (44%), Novogradnja (35%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Uknjiženo 32 od 43 ogl. · 74%

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 19 od 43 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 163.730 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 84.780 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.235 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 3.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.519 €/m²), Mirijevo (2.641 €/m²), Lion (4.346 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.774 €.