stan zemun kej — 64 oglasa

64 oglasa · pros. 216.391 € · med. 199.061 € · 3.157 €/m² (med. 3.260 €/m²)

Dvosoban stan, Zemunski kej · 52m² · 185.000€ | SveNekretnine

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića, 52m2

Zemunski kej, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunski kej - Marka Nikolića 2.0, 52m2, 1/2, EG, inverter klima, interfon, ostava Na prodaju renoviran dvosoban stan na prvom spratu... više

185.000€ (3 557 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/2 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

3.0 soba
86m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

216.391 €

Medijana: 199.061 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.157 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

82.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.457 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.326 €/m² +128% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.326 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.948 € i površinom oko 71,3 m².

Zemun Polje 1.457 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.983 € i površinom oko 88,8 m².

Centar 4.176 €/m² +187% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +170% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.025 €/m² +39% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.025 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.750 € i površinom oko 50,0 m².

Zemun-Centar 3.279 €/m² +125% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.061 € (prosek 216.391 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.157 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.061 €	3.260 €	3.157 €	64
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -17%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -31%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.391 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.157 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.896 €).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.896 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.465 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.989 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.465 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.396 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.150 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.748 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.555 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.989 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.465 €/m² · 19 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.396 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.150 €/m² · 15 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.748 €/m² · 11 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.555 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (53%), Lift (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Uknjiženo 39 od 64 ogl. · 61%

Terasa 34 od 64 ogl. · 53%

Lift 21 od 64 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 64 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 216.391 € (medijana 199.061 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 82.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.157 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.326 €/m²), Zemun Polje (1.457 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.896 €.