stan zemun gornji grad uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

248.628 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.913 €/m² Najskuplje: 3.941 €/m²

Gornji Grad 2.913 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.378 € i površinom oko 83,6 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.941 €/m² +35% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.941 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 248.628 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	2.928 €	3.126 €	14
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -8%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -28%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.037 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.628 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 3.375 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

3.375 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.498 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.017 €/m²).

Dvosoban stan 2.758 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.498 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 4 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.017 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 248.628 € (medijana 252.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.126 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.913 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.941 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 3.375 €.